受文鼎雅苑业主委员会委托，后勤管理处对文鼎雅苑1-4栋、7-8栋楼地下室进行了现场察看，通过丈量和分析，现结合现场情况和使用需求，初步提出分割方案以及相关费用概算。
1、分割原则
（1）地下室分割需考虑消防要求以及交通要求，留出必要交通通道宽度。
（2）依据业主委员会商议，对地下室按照单元划分，每单元楼下分割6间地下室。
（3）含排水管线的地下室也参与本次分割，主要搭配给其单元内面积最小一户或相对较差（含管线）一户，具体见第三条分割情况说明。
2、分割方法
（1）地下室分割采用的是120砖墙，门框、转角以及过长墙体部分加设构造柱，采用水泥砂浆双面粉刷，批901胶白水泥腻子刷乳胶漆。
（2）每户配标准进户防盗门、室内布插座、吸顶灯以及计量电表。
3、分割情况
其中1~4栋为大户型，地下室分割情况较好，其中最大一间面积为
大户型共分割44间，其中含有8间管道井，具体搭配：1号地下室配管道井2，5号地下室配管道井1，10号地下室配管道井3，17号地下室配管道井4，21号地下室配管道井5，26号地下室配管道井6，32号地下室配管道井7，36号地下室配管道井8，搭配后共计36间。
7、8栋为小户型，户数较多，地下室分割较难，目前方案中最大面积
小户型共分割42间，其中含有6间管道井，具体搭配：2号地下室配管道井1，10号地下室配管道井2，13号地下室配管道井3，24号地下室配管道井4，25号地下室配管道井5，34号地下室配管道井6，搭配后共计36间。
4、说明
本方案为议案，价款为预估，详细需等招标完成后确定，如对方案有问题或建议联系后勤管理处86115047，或发至邮箱hqch@njci.com
公示时间：
附件：地下室分割方案图（点击浏览）
后勤管理处
二〇一〇年九月十七日
